金融街000402股票社区：000402金融街公司概览

000402金融街概览

000402金融街，亦称金融街控股有限责任公司，股票编号000402，于2000年于深圳证券交易所挂牌交易，是一家专注于商务地产的大型开发与运营控股企业。金融街控股以开发和持有业务为核心，以股权投资和资产管理为纽带，依托四大产品线（商务地产、住宅地产、特色小镇、金融集聚区）及服务体系，增强房地产全产业链的价值增值能力。

金融街的主营业务涵盖房地产开发、商品房销售、物业管理、新技术及产品项目投资、技术开发、技术服务、技术咨询、停车服务、出租办公及商业用房、健身服务、劳务服务、打印、复印、会议服务、技术培训、承办展览展示等。

000402金融街股价长期徘徊不前，是否潜藏重大问题？

异动原因分析：

金融街的估值优势日益凸显，投资潜力显著。自2008年下半年市场环境相对清晰后，公司接连获得德胜国际中心、复兴门内4-2项目、石景山衙门口项目以及本次的美晟项目。这些优质项目的获取确保了公司未来业绩的持续性和稳定性。

投资亮点解析：

1、公司拥有北京西城区金融街规划区商业地产的独家开发权。北京金融街的发展目标是打造成为一个资金集中、市场活跃、信息发达、设施完备、环境优美的国际化金融中心。公司将继续推进北京金融街的建设，确保在2008年北京奥运会前全面完成金融街建设，并持续优化在金融街区域的经营模式，保障公司在此区域的长远发展。

2、公司将持续优化在金融街区域的经营模式，逐步从土地开发与房产开发相结合的模式转向房产开发与物业经营并重，使房屋租赁成为新的利润增长点。到2008年金融街全部建成后，公司将在金融街区域内拥有超过30万平方米的自有物业面积。通过房地产开发和持有优质物业，形成房地产开发和物业经营两大业务支柱，实现公司的持续发展。

风险警示：

随着房地产市场的严格整顿，行业竞争进一步激化，公司需进一步加强“品牌、品质、速度和成本”等方面的核心竞争力。

相关领域：

地产板块