杭州车辆抵押借款攻略 福州房产抵押贷款步骤详解

福州房产抵押贷款操作步骤

抵押贷款操作步骤

1. 申请人需在贷款前填写住房抵押贷款申请表，并向银行提交以下证明文件：申请人所在单位出具的申请人稳定经济收入证明；担保人的营业执照及法人身份证明等信用证明文件；申请人有效的身份证明；符合法律规定的住房所有权相关证件或有权支配住房的证明；抵押房产的评估报告、鉴定报告及保险单据；购房合同、协议或其他相关证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或资料。

2. 银行对申请人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审核。

3. 申请人将抵押房产的产权证、保险单或有价证券交给银行保管。

4. 借贷双方担保人与银行签订住房抵押贷款合同，并进行公证。

5. 签订并公证贷款合同后，银行将申请人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或施工单位。

6. 贷款申请人按月偿还贷款。

福州地区房产抵押贷款的具体流程是怎样的？

（1）申请人在贷款前需填写居民住房抵押贷款申请表，并向银行提交以下证明文件：申请人所在单位出具的申请人稳定经济收入证明；担保人的营业执照及法人身份证明等信用证明文件；申请人有效的身份证明；符合法律规定的住房所有权相关证件或有权支配住房的证明；抵押房产的评估报告、鉴定报告及保险单据；购房合同、协议或其他相关证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或资料。

（2）银行对申请人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审核。

（3）申请人将抵押房产的产权证、保险单或有价证券交给银行保管。

（4）借贷双方担保人与银行签订住房抵押贷款合同，并进行公证。

（5）签订并公证贷款合同后，银行将申请人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或施工单位。

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