工程开荒保洁每平米价格要多少？

刚接办创业园装修完的办公室，看着满地的涂料点、水泥块和锯末屑，你正发愁时名目司理甩来张报价单——开荒保洁启齿就要8块钱一平？！200平办公室算下来1600大洋！这钱花得冤不冤？便宜的小广告敢不敢用？哪些细节藏着加价雷？ 身为亲自盯过三个工地开荒的过来人，带你扒开行业底裤！

报价单猫腻藏在"面积算法"里

你以为保洁公司会老实按房本面积算？太无邪！我见过四种算法套路：

▌ 套路1：套内面积×2
因由："墙面窗台都需要擦！" 200平办公室直接算成400平收费
反杀招：签公约前写死"按实测套内面积计费，不重复盘算立面"

▌ 套路2：隐藏公摊面积
商业大厦公摊占30%，保洁公司故意不提，结账才说"按建造面积"
血泪案例：杭州陈老师在EFC租300平办公室，保洁按380平收费多收4800元

▌ 套路3：赠予面积照收钱
晒台、阳台显明没做保洁，账单却赫然在列
必做：竣工后拿施工图纸对照保洁地域逐项打钩

2024年真实行情价目表（附砍价空间）

跑遍杭州/广州/成都的工程保洁队，撬出这份脱水价：

水泥点肃清暴利揭秘：某公司报价8元/㎡，现适用草酸兑水（成本0.2元/㎡），工人防护不到位还会灼伤大理石！

名目司理不会说的五个加价坑

刚被坑了3700元的装修公司监理老张，气得在工地直跺脚：

除胶剂分三六九等
劣质剂：5元/瓶 留白痕伤材质
中性剂：28元/瓶 需加收"耗材费"
对策：自购某力高除胶剂（18元/瓶）要求保洁队采用

高空作业坐地起价
中庭挑高6米的展厅说好加800，施工当天要价3000！
保命条目：公约注明"超过4米作业，费用按____元/米/天封顶"

"开荒级吸尘器"是笑话
某保洁队用家用吸尘器收建造垃圾，电机销毁索赔2800！
现场验机：认准制造业桶式吸尘器（功率＞1500W）

洗手间消毒费玩笔墨游戏
报价含"根基消毒"，结账时却说马桶消毒要单算
公约陷阱：把"消毒范畴及准则"写进附件，配效果图

垃圾清运不包手续
保洁车刚出工地被城管扣下：无清运证罚金8000元
铁律：费用含渣土排放允许证代办费（要求供给把柄）

抠门老板的极致省钱术

做连锁餐饮的赵姐，三年开七家店抠出这些干货：

趁铺地膜前做首次保洁
地面保护膜铺之前，先做根基除尘（1元/㎡）。避免后期水泥渗透地砖毛孔

自购东西让工人顺手清
给装修队发5把刮刀+20包纳米海绵：铺完砖立刻刮胶渍，省后期除胶费

垃圾清运货车拼单
新商场三家店铺同时开业，拼满8吨车比单独叫4吨车省2600元

验收杀价致命三问

1. "灯具保护罩拆了吗？里面灰没清！" → 压价15%
2. "消防管道背面有涂料点！" → 再压10%
3. "踢脚线缝隙没吸到位" → 要免收尾款

制造业级开荒的暴利本相

给富士康做过无尘车间的王工头酒后吐真言：

"报价25元/㎡的电子厂开荒，事实成本：
→ 工人日薪280元（两班倒）
→ 防静电耗材1.2元/㎡
→ 纯水装备租赁0.8元/㎡
→ 净利润能到14元/㎡！
业主不懂‘百级干净度验收准则’，拿白手套摸两下就算过..."

反制招：要求供给第三方干净检测报告（某S检测费约1500元）

工程保洁万万别省的三分钱

血淋淋的教训换来的忠告：

别省防护剂钱
某写字楼为省4元/㎡的石材防护费，半年后茶水渍渗透地砖，翻新多花27万

别省垃圾清运票
图便宜找"黑车"运渣土，工地被迫令歇工整改两周，误工损失超百万

别省高空作业险
保洁工从脚手架跌落，没买保险的工头跑路，业主赔43万医疗费

刚接到城管罚单的吴老板蹲在工地门口哭："省那八千块清运证钱，当初罚单写着一万二！" 下次你签保洁公约前，拿红笔在角落添上这句："本报价已包括全体规费及税费，无任何增项。" 记着这句话能顶三万块！