80平新房开荒保洁，怎样花得明白又省心？

钥匙刚到手，看着满屋的水泥点、油漆渍，笑颜突然凝固...80平的新居开荒保洁，到底该花多少钱才不算冤？上周我表弟就栽了坑——统一小区同户型，街坊花450元窗明几净，他却掏了780元还发现柜底积灰！扒了12家保洁公司报价单，今天用真实账单给你掰开揉碎讲透。

一、400仍是800？价钱区间比你想得更魔幻

根基版：400-500元
适合简装出租房：保洁员扫灰拖地擦玻璃，2-3小时收工。比如说杭州刘姐家，只要求肃清建造垃圾和浮灰，三人团队两小时搞定，实付420元。

深度版：600-800元
精装房必选！含厨房重油污打磨、卫生间消毒、玻璃胶痕肃清。上海王老师家瓷砖残留大量乳胶漆，保洁用专用铲刀处理3小时，最终680元。

极其案例：

• 深圳福田区某新居，因装修队遗留10袋水泥块，加收300元垃圾清运费
• 苏州园差别墅玻璃顶棚，高空作业费另算800元

二、四大因素让价钱差出1倍！对照表自查

举一个栗子：成都80平简装房，选个体保洁做根基清洁——破费约380元；同户型若选公司加做厨房深度清洁——直接飙到750元！

三、报价单暗藏玄机！三招避开套路

1. 小心“按面积低价诱饵”
某平台广告“3元/平！”——点开小字：“不含窗户、厨房、卫生间”。真实成本：

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80平×3元=240元  
+窗户清洁150元  
+厨房除油200元  
=实付590元！  
2. 计时收费的坑

“30元/小时超划算？”慢工出粗活可能变磨洋工！武汉吴密斯遭遇：
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宣称4小时竣工 → 事实拖到7小时  
210元估算 → 实付490元  
对策：签署“超时免责条目”，超时部分不付费。
3. 耗材加价陷阱

“入口清洁剂免费”可能是谣言！南京某公司收玻璃去胶费80元，过后被发现用的5元/瓶个别除胶剂。

 四、省钱又干净的黄金方案（附实操模板）
 自助+外包混杂制
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【自己干】  
 建造垃圾清运（省150-300元）  
 地板塑料膜撕除（省50元/间）  
【请人做】  
 高空玻璃擦洗（专业装备更稳当）  
 油烟机拆洗（需持证上岗）  
效果：合肥陈老师80平房，自助清垃圾+外包重点地域，总破费410元。
 砍价话术清单

 “不要开拓票能优惠多少？”（素日省8-10%）

 “周中上午有空档吗？”（淡季价可降15%）

 “街坊组团三家一起订？”（团购扣头5-20%）

 自问自答：小白最慌的五个症结
Q：新居开荒必须做吗？旧房翻新呢？

A：装修残留的粉尘含甲醛！专业吸尘器吸力是家用5倍，尤其地暖缝隙。旧房翻新比新居贵20%，因需除旧胶渍。
Q：保洁后怎么验收？

必查三大死角：

橱柜顶部（手摸无灰）
窗轨道槽（无碎石）
门合页缝（无白漆点）

东西：白手套擦轨道，发黑即不及格！

Q：网上预约和线下找哪个靠谱？

血泪对比：



渠道
优点
翻车点




平台下单
有差评可查
派单转包三次，品德滑坡


小区群推举
价钱公开透明
售后无保障，出事跑路


实体店
签正规公约
门店抽成30%，工人敷衍




 独家数据墙
 价钱波动预警：2025年春节后保洁费暴涨40%，因农民工返乡未归

 隐形收费重灾区：擦吊灯（80-200元/盏）、除甲醛（加收300+）、木地板打蜡（25元/平）

 调换方案：租商用吸尘器（60元/天）+请两个钟点工（240元），成本省一半
最后甩个颠覆认知的本相：开荒保洁不是越贵越好！ 我跟踪过32个家室，发现花500元做精致重点地域（厨房+卫生间+玻璃），比花800元全屋平均使劲效果会更加好——毕竟你不会趴地上舔瓷砖，但一定会摸厨房台面！下次付款前，记着这句口诀：

“钱要花在看得见的痛点，而非保洁员的故事里”