2023年银行理财市场是否能迎来好转？

2023年银行理财市场是否能迎来好转?植信投资研究院院长连平认为,近期,由于监管层不断向合规和高收益的理财产品进行表态,整体理财产品打破刚兑,净值型理财产品也受到监管关注。

此前,财政部在新闻稿中明确,将发行普通保险产品,打破刚兑,变更为保本型理财产品。自今年5月银保监会发布相关通知后,《通知》中关于规范影子银行风险处置的表述明显趋同。

打破刚兑的同时,监管层也表示,目前,在银保监会发布的《商业银行间同业拆借利率管理办法(试行)》之前,银行间理财产品打破刚兑,监管层也将继续重视信用评级,《通知》已向银保监会下发了指导意见。

不久前,监管层也发布了金融机构进行同业拆借业务检查报告。《通知》显示,对于借款人的同业拆借,《通知》提出,进一步加大监测风险的能力,定期对发行人发行的同业拆借利率进行分析评价。同时,《通知》指出,根据《通知》要求,自4月1日起,央行将金融机构本外币产品抵押贷款本外币产品到期日及其之间的息差进行扩大。

同业拆借利率走低,银行理财成本会下降

此前,银保监会曾发布通知称,自4月1日起,金融机构中,个人住房贷款的同业拆借利率不得低于1.2%,房贷利率不得低于相应期限的LPR利率的90%,但最高不得低于相应期限LPR利率的80%。自今年5月1日起,新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR利率的90%。

同日,央行发布的一则数据显示,4月以来,全国103个城市的首套住房商业性个人住房贷款利率为5.41%,较上月下调5个基点,为2020年以来的最低水平。

中国银行研究院研究员叶林认为,楼市在不断降温的情况下,价格也是不断下降,未来楼市将面临更加剧烈的调整,预计房地产行业的价格调控将加速向更加有利的方向发展。

风险加大

《通知》提出,进一步增强房地产信贷政策的针对性和及时性,加大住房租赁金融支持力度。

在去年房住不炒和“房住不炒”等楼市调控政策影响下,楼市整体呈现出大幅走弱的态势。尤其是4月30日的贷款加权平均利率为4.4%,较3月末下行6个基点,3月下旬以来跌幅收窄。

《通知》提出,在进一步规范房地产市场秩序,维护住房消费者合法权益的前提下,金融机构应当按照中央的要求,加大个人住房消费金融支持力度,加大信贷投放,促进房地产市场平稳健康发展。