信达地产与中交地产携手共建未来，引领房地产领域创新发展

信达地产与中交地产携手共建未来,引领房地产领域创新发展。

信达地产收购中交地产后,中交地产的基本面与企业实力和经营能力出现了积极变化。

据了解,中交地产成立于2002年,公司为中央与地方合资、以投资开发为主的大型集团,旗下拥有三大业务板块:房地产业、房地产开发、综合服务及房地产开发;已谋划与发改委的“共同协作行动”及中交地产签订战略合作协议,承接住宅开发、城市更新、房地产开发等多元的项目,致力于在一定程度上形成良性合作关系。

中交地产在建立公司内部架构基础上,开发建设、综合服务、城市更新、房地产开发等业务板块,一直致力于构建中交地产集团集团内高质量发展。经过20多年的发展,中交地产的财务版图不断拓展,并保持了高效、持续的发展势头。中交地产集团最近已实现“绿档”,非境内上市房企的绩优股。

据悉,中交地产于2019年10月底收购中交地产在美国上市的中交地产,于2020年9月在美国上市,这也是中国公司在国际上市中交地产集团的第一个主要并购项目,成为首家被美国商务部列入实体清单的中国房企。中交地产先后收购了海航投资控股有限公司、中交置业集团有限公司和云南金昌置业有限公司。中交地产全资子公司中交房地产在香港注册的香港子公司,拥有了中交地产在中国大陆的股份。

值得一提的是,2019年10月,中交地产斥资逾1200万美元收购香港资产。在中交地产2021年11月2日完成收购后,中交地产与保利发展之间存在业务往来,保利发展曾在2019年和2020年接连收购中交地产,并且不断增加与中交地产在中国大陆的业务往来。

此外,2021年12月29日,中交地产以1.9亿元收购中交房地产股份有限公司全部股份,进而以1.8亿元购买中交地产持有的100%股权。中交地产将控股目标资产转换为地产发展和业务经营,并将通过重大资产出售方式收回,并从房地产发展和业务经营中获利。

保利发展2021年三季报显示,公司总收入169.11亿元,同比增长27.6%;归属于上市公司股东的净利润87.02亿元,同比增长19.1%。

相对而言,保利发展业绩增速更加稳健。保利发展拟向全资附属公司富力地产出售公司股份,交易完成后,富力地产将持有其29.9%的股份,该公司仍为保利发展控股的控股股东。截至去年底,富力地产总资产为615.89亿元,净资产为191.3亿元,负债率67.5%。