探讨000701厦门信达股票论坛：信达地产究竟属于国企还是央企身份？

信达地产系央企抑或国企

信达地产实为央企。

信达地产源自于昔日的青鸟天桥，往日的主营业务专注于软件开发。至2008年年末，公司经资产重整，将原有的软件资产剥离，转而吸纳信达投资旗下的11家房地产企业，随后公司名称更改为信达地产。

信达资产为我国首家承担并管理金融机构所剥离的内外币不良资产的资产管理机构，其资金来源为财政部，信达地产亦跻身于拥有央企背景的地产上市公司行列。

核心实力

信达集团在全国范围内拥有上海信达、宁波信达、安徽信达、嘉兴信达、青岛信达、新疆信达、台州信达、吉林信达、上海立人、合肥润信、海南院士村等11家房地产开发企业和项目公司，公司目前开发项目共计43个，占地面积超过300万平方米，建筑面积超过500万平方米，公司总资产达110亿元。

参考资料：百度百科-信达地产股份有限公司

参考资料：百度百科-信达地产

信达地产是否属于央企

信达地产虽为国企，但并非国有独资企业。国有资本持有信达地产的最终控股权，故信达地产可视作国有企业，然而信达地产亦拥有非国资背景的股东，属于国有控股的股份制企业。

根据信达地产第一季度的财务报告，该公司的实际控股方为信达投资有限公司，持股比例超过50%，形成绝对控股；信达投资是信达资产管理股份有限公司的控股子公司；信达资产管理则是财政部公布的24家中央金融企业之一。由此可知，国有资本对信达地产拥有最终控股权，信达地产应视为国有企业。信达地产（600657）原为青鸟天桥，先前主要从事软件开发。2008年年末，公司通过资产重组，将原有软件资产剥离，引入信达投资旗下的11家房地产企业，公司更名为信达地产，转型为房地产公司。在完成资产重组后，公司的实际控制权转移至信达资产管理公司。信达资产为我国首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其资金来源为财政部，信达地产亦成为拥有央企背景的地产上市公司之一。