无锡新房价格暴涨！无锡新房价格用创下新高

无锡新房价格暴涨!无锡新房价格用创下新高!

网友加仓多日(已超10亿)

从2月25日到25日,苏州新房市场迎来一波涨停潮,新房市场有多只个股封涨停。1月26日至今,在全国多个城市陆续启动“小跨城”跨城调控政策背景下,多地新房交易异常火爆。

贝壳研究院统计数据显示,1月至2月中旬,苏州、常州等地新房交易量同比均呈现大幅上升态势,新房交易量持续增长,甚至几乎翻番。2月28日至今,无锡新房交易量同比大涨5.73%,整体交易量同比增长12.39%。2月25日至今,苏州新房交易量同比上涨5.43%,宁波新房交易量同比增长7.08%。

小跨城调控政策调整趋势已定

深圳新房价格出现阶段性上涨

春节假期过后,“五一”假期前夕,深圳调控政策出现阶段性上涨,房价大涨成为此轮房地产调控政策调整的导火索。

记者从深圳房企人士处了解到,“五一”假期前夕,深圳新房交易火爆,不少业主加速补涨,但二手房价格却出现阶段性上涨。

贝壳研究院分析师蒋谋宇告诉记者,近期部分业主出现紧张情绪,二手房交易量有所回落。以二手房成交价格与二手房挂牌价相比,市场销售均价已经出现回落。

“五一”假期前夕,深圳二手房交易量相比去年同期减少40.2%,二手房挂牌价同样未能幸免。

受新房市场过热影响,部分业主为冲刺深圳房地产调控政策降温,尤其是新房挂牌价大跌导致成交量大幅下降。

深圳各银行相应上调了房贷利率,比如广州地区不少银行上调了房贷利率。

3月26日,深圳前海蛇口银行股份有限公司就对客户首套房贷款利率下调10个基点,二套房贷利率下调10个基点。该行表示,该行首套房贷款利率下调10个基点,二套房贷款利率下调5个基点。

该行表示,首套房贷利率下调5个基点,三套房贷利率下调6个基点。

深圳多家银行上调房贷利率

记者在采访中了解到,这次深圳多家银行对首套房贷利率下调幅度超过50个基点,目前首套房贷利率已基本与首套持平。

“今年以来,各银行的首套房贷利率最高的是吉林,为4.05%,第二套房贷利率在5.15%-5.65%,这就意味着银行个人贷款利率会有一定上调。”一位深圳房地产中介对记者说,“当下购房者可以选择利率较高的一二线城市,比如刚需族(40岁以上)、公积金个人住房消费,虽然住房贷款上限有所下调,但是预计会陆续调整。