新城控股子公司用创新科技引领城市发展

新城控股子公司用创新科技引领城市发展,公司在全国各个住宅小区积极开展推广新能源新能源地产,并参与举办多场大型活动。截止2020年末,公司研发项目完成投资额270多亿元,公司大力推进技术研发投入,市场已成为新城控股的重要支撑。在行业景气度加速提升和公司发展计划的有效推进下,公司2021年新能源城市综合开发服务市场发展与持续深化将是公司业绩快速增长的主要驱动力。

首先,公司在行业景气度加速提升。根据新城控股披露的招股书,公司2021年通过研发投入持续扩大,截止2020年末,公司已形成研发项目约2,500万平方米的研发投入规模,有效满足公司的生产和销售需求。目前公司已在全国各地的22个城市建立子公司用于住宅、工业园区和交通管理的研发项目,对小区和公路、铁路、机场保持了一定的规模经营,能够极大提升公司的品牌知名度和盈利水平。

其次,2021年公司正在建设物业管理项目,向该行业打造了以城市为核心竞争力,优势在业内保持领先地位。在土地市场方面,2021年公司已建成240万平方米的住宅物业管理项目,居高不下,土地储备充足,商业溢价率显著增加,市场竞争力有望持续提升。在国际环境变革和行业发展规划的不断推进下,公司物业管理服务市场需求日益提升,有望持续增长。

最后,公司不断优化和调整自己班子架构,将持续提升管理能力和市场份额,促进提升公司整体的竞争力和盈利水平。2021年公司加强与海内外知名物业管理公司的合作,从而保证公司整体的盈利能力。

公司在多元化业务、创新营销服务和中高端新业态、管理服务等方面有一定的突破,有望增强盈利能力。

募投项目投产

2021年,公司共在西安、成都、内蒙古、江苏、广西、广东、四川、四川、云南、陕西、甘肃、青海、宁夏等8个地区投产50万平方米的物业管理项目,并为非业主性质的物业项目提供一体化、全周期的物业管理服务。

在这些物业项目,公司预计在2022年、2023年、2024年及2024年,物业管理服务业务收入分别为41.88亿元、10.92亿元、8.79亿元、10.04亿元、7.22亿元、7.94亿元及6.28亿元,合计为55.74亿元、73.37亿元、6.03亿元及5.23亿元,预计为同增27.74%、29.22%、18.92%、7.19%及7.89%。

其中,公司在西安、成都、北京、天津、重庆、沈阳、天津、重庆、烟台、海南、宁夏等23个城市都已经建成了物业管理及物业服务项目。