漳州富邦上尚城：奢华住宅与精致购物的绝佳选择

漳州富邦上尚城:奢华住宅与精致购物的绝佳选择

其实早就深有感触,因为富邦已经形成了商业化、专业化、规范化、高品质、舒适的现代化住宅组合,过去兴起的短短几年,城市里的私人住宅也大都是为满足居住需求而服务的。所以未来下一步富邦会越来越有钱,在同一城市内,消费、租金、服务、房租、租赁、租赁等占比会出现上调,甚至出现了小户住的简易化、小区周边、小社区空间内的流散、数量大量增加,富邦更会越来越满足他们的需要。

漳州富邦在清迈的三四年之内房价一度急速上涨,被认为是“去年造车梦之后会成为历史上炒车梦之后的”一种乱象。但在不断变化的房价环境下,漳州的作为“轴心国”并没有跟上,自从“海峡西岸”被列入“七大战略性新兴产业”之后,其投资收益远远超过房地产。这在之前传言中已有体现,而不是误人子弟。此次降准降息是预料之中的,但并不是唯一性。

12月5日,住建部发布消息称,十三届全国人大常委会第三十四次会议听取全国人大常委会关于做好重点房地产企业风险处置工作的意见。本次会议听取了全国人大常委会关于房地产企业风险处置工作的意见和建议,重点打击房地产盲目“囤积”、打着房地产投资的幌子“炒卖”、“虚假繁荣”。而《意见》的公布和随后的相关的表态,也为房价后续的降幅提供了基调。

我们在走访中发现,漳州地区的房地产开发商确实不是很好。以往的企业发展主要是为了完成“四个转变”:一是从城市角色转变为城市角色,二是从城市内部转变为核心价值。现在,所有的创业团队已经转变为需求转向开发商,这在一定程度上说明漳州已经不再是政府主导的市场了。

1、目前,漳州的房价较高,但是随着人口流失、住房消耗越来越大、房价过高、土地高涨,漳州这个城市未来的房价很难有起色。

2、漳州是一个三线城市,但是现在的房价已经开始回落了。那么漳州市的房价过高,与漳州市的房价高估没有关系。如果这个城市的房价太高,就要要防范潜在的金融风险。漳州市属于一个小城市,并且很多的中小城市已经集中在三四线城市,未来的房价和土地价格会围绕这个小城市上下波动。如果在漳州市还有大量住房的情况下,房价过高,也会影响房价。

因此,在这里应该避免房价过高的情况下,选择房地产才是正确的选择。

3、从漳州城市的房价定位,未来房价还是在上涨。