专为房屋评估师打造的终极工具：房屋评估师用必备

专为房屋评估师打造的终极工具:房屋评估师用必备专为房屋评估师打造的三重工具。

这套工具在2019年年初的一份报告中显示,将通过该工具提供多元化的评估效果。报告还表示,凭借出色的研究和分析,专业购房者可以从不同用途的房产抵押中获取更多的选择,可以在合适的时机将房屋抵押给抵押公司或其资金借贷平台。

该报告指出,数据显示,截至2020年3月末,合约开发商拥有评估软件超过26亿美元的净收入。分析师对房屋评估师的关键指标依然依赖,他们认为,在疫情和全球供应链冲击导致未来几个月房价可能会下跌。他们补充说,已采取措施推动房价回归合理水平。

报告显示,1月销售额下降7%,创下十年来最差水平。作为衡量房市的标尺级指标,5月份全美住宅建筑商的房屋抵押贷款利率下跌2.5个基点,至-1.2%。

报告称,由于供应链中断以及政治动荡,房源开发商的库存较五年平均水平低近4个基点。由于原材料短缺,这种销售额在今年早些时候飙升至5月份的水平。房屋拍卖商未能保证将出售的房屋所有权转换为购买权,因此融资成本高企。

随着供应链中断的结束,商品房销售额也开始回落。来自华盛顿州和阿肯色州的商业房指数去年上涨了61%,为2021年1月以来最差水平。作为美国历史上经济最快的十年,积压的建筑商销售额在3月份降至零,而2019年仍高于平均水平。

报告指出,随着时间的推移,房价上涨速度开始加快。相比之下,如果信贷刺激计划使购房者更愿意接受住房按揭贷款,消费者就会增加,但开发商仍在承受高昂的成本。

Kelly Lanczic称,“大量的地方政府没有立即提出让房价回归合理水平的计划,因为它们必须以市场运作的方式来保护他们的利益。”

高通胀和经济衰退的风险

投资者关注高通胀、家庭债务增加、楼市降温、股市的脆弱性和高失业率,这三大因素意味着将难以找到足够的备用金来帮助他们渡过难关。

其中,高通胀和经济衰退的风险令房地产市场风险增加,美国房价在2019年9月份创下历史新高,随着住房和房租的增加,住房负担比去年上升了约13个百分点,房价增长了15%。

美国是典型的“工资通胀”时代,每月大约有4%的通货膨胀率高于工资增长。经济疲软的原因之一是家庭收入下滑,因为通胀上升是需求下降的结果,而非工人失业。

高失业率使更多工人选择薪资稳定。虽然这两种工作的薪水在增加,但工资上涨的速度似乎截然相反。