武汉光谷楼盘最新动态：探索光谷楼市热潮，发掘最新楼盘动向

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《2021年4月金融地产》杂志周刊提出,房地产政策的松紧与放松,主要是通过金融信贷政策,为房地产市场良性循环与健康发展提供坚实基础,其意图是逐步将房地产与金融政策的重心同步向金融机构传导。而去年下半年以来,在供给侧改革的利好政策效应和调控下,央行货币政策不断发力,央行不仅要通过降准等措施,而且还要进一步增加存款准备金率,释放资金流动性,在降低流动性方面起到了重要作用。因此,《2021年4月金融地产》杂志进一步预判了房地产市场政策将开始放松。在国内疫情反复、房地产融资严监管背景下,不少商品价格同比也处于下降通道,此时流动性收缩导致房地产价格下降,也是对金融支持实体的具体体现。

4月11日,2021年中国人民银行货币政策委员会第三次会议在北京举行。会议提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。

4月30日,央行官网发布《2021年中国货币政策执行报告》,报告显示,要稳定宏观经济大盘,坚持稳健的货币政策,坚持稳中求进,坚持以经济建设为中心是党的基本路线的要求,继续做好“六稳”工作,保证经济运行在合理区间。

在此背景下,中期借贷便利(MLF)利率在2021年10月3日降至3.85%,5年期MLF利率也较上次下调了20bp。

货币政策稳字当头、稳中求进

4月30日,为进一步加大金融对实体经济支持力度,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年4月25日全面降准0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。

1年期MLF:利率下调0.4个百分点。2021年12月15日,央行已经下调了LPR。

2年期MLF:利率下调0.4个百分点。