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大同转型汇智创新城大学毕业生入住管理办法

第一章总则

第一条为做好“六稳”工作、落实“六保”任务，全面落实省委省政府“四为四高两同步”总体思路和要求，吸引和鼓励本科以上大学毕业生就业创业，汇聚人才智力、注入转型创新活力，打造人才新高地，为大同高质量发展提供有力的人才保障，结合本市实际情况，特制定以下办法。

第二条大同转型汇智创新城（以下简称汇智城）人才公寓是短期周转性免费公寓，面向当年应届毕业的全日制大学本科及以上学历毕业生（含经过教育部留学服务中心国〈境〉外学历学位认证的境外留学归国人员），为有就业创业意愿的未就业大学毕业生提供免费入住。

第三条根据2020年签署的《大同市人民政府和58集团2020-2023年转型汇智创新城合作项目协议》协议，58同城负责汇智创新城整体运营工作。

第四条汇智城管理遵循“政府主导、统筹管理、动态平衡”的原则。

第二章入住期限与管理

第五条本人保证入住大同转型汇智创新城所提交的所有资料均具备真实有效性，且认真阅读《入住条件》符合入住标准，否则一经核实信息虚假，将承担相应的法律责任；

第六条入住人才公寓期限不超一年。

第七条汇智城运营管理机构对汇智城人才公寓实行楼长制管理。入住大学毕业生需进行签到管理，有事不能签到需向楼长说明原因，因故超过10天不在汇智城需将钥匙交予楼长暂时保管；入住期间连续30天或者累计60天不签到将取消入住资格。

第八条入住大学毕业生要严格遵守签订的入住协议，严禁私自换房、私自改造或将公寓变为经营性用房、留宿外人、未按分配房屋居住、饲养宠物（鱼、鸟、猫、狗等）等妨碍他人正常生活工作、破坏社区环境等行为，将警告处罚，情节恶劣者将予以清退。住户应自觉遵守汇智城人才公寓各项规定，自觉保护公寓文明卫生环境，自觉维护公共秩序，自觉树立大学生良好形象。

第九条入住验房时请仔细查验房间各物品，有问题及时书面登记在房屋验收单上。钥匙和房卡丢失，将按物业规定自费补办。在日常使用中，有问题未及时报修而造成的损失由住户自行承担；退房时因房屋内有任何物品损坏或遗失而产生费用的（入住房屋验收单上无书面登记），由住户按相关规定自行负责。

第十条住户使用水、电、燃气费用超出免费使用额度外，将自行缴纳，退房前不可欠费，如出现欠费现象，从保证金中扣除。严禁在该房屋和公寓楼内乱写、乱画、乱张贴，该房屋内严禁张贴、挂装饰品、照片、字画等，维修费用按市场价格赔偿。严禁私自在住房内开展经营活动，违反者将予以清退，并由物业扣除相应押金。

第十一条入住大学毕业生要积极参加汇智城运营管理机构统一组织的各种就业创业路演、创业创新能力提升培训和就业见习等活动，开阔视野、开拓思维、提升技能。

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大同市转型汇智创新城

大同转型汇智创新城于2020年8月21日正式开城运营。大同转型汇智创新城是市委、市政府深入贯彻落实习近平总书记视察山西重要讲话重要指示精神，全面落实省委“四为四高两同步”总体思路和要求，做好“六稳”工作，落实“六保”任务，打造一流创新生态，专门为大学毕业未就业的青年朋友们创建的一座就业之城、创业之城、活力之城。汇聚、培养想干事、会干事、能干事的青年人才，为大同高质量转型发展汇智、聚力、出彩。

大同转型汇智创新城总建筑面积26.4万平方米，其中：住房20万平方米、商业1.4万平方米、配套建筑1.1万平方米、地下建筑3.9万平方米。汇智城分为南、北两苑，建有人才公寓58栋，共有精装房2614套（其中：南苑33栋，精装房1150套；北苑25栋，精装房1464套）。公寓内配置了衣柜、床具、沙发、桌椅、彩电、冰箱、洗衣机、灶具、床品等，基本生活用具一应俱全，室内生活设施一应俱全，真正实现拎包入住。

同时，转型汇智创新城周边配套建设了警卫室、医务室、幼儿园、篮球场，还引进了便民超市、银行、药店、快递等服务公司，开通了69路、602路2条公交线路，15个路演厅定期开展各类路演活动，82个创新工作室免费提供给有志自主创业的青年人才使用，为大家工作、生活提供优质的服务保障。

自开城运营以来，大同转型汇智创新城人才服务中心充分发挥人才聚集效应，紧紧围绕“一切为了转型、一切服务转型”宗旨，精准对接、精准服务，设立了楼长、单元长服务制度，为大家提供“网格化”精细管理和“保姆式”贴心服务。定期组织就业岗位推荐、创业项目展示、创新思维拓展、职业能力提升等路演活动，持续开展就业见习，不断提升青年人才就业创业能力，为大家创造了一个良好的创业创新环境。

人才是第一资源，创新是第一动力。下一步，我们将进一步健全和完善各项管理制度，充分发挥路演带动就业的作用，进一步强化岗位与人才对接的精准性，全心全意当好做好各项服务工作，让人才在大同扎根更有信心、在大同发展更有动力，为大同实现高质量发展提供强有力的智力保障和人才支撑。