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当金融危机和大溃败来临时，股市、楼市以及整个经济都是暴跌的，但从跌的幅度看：住宅下跌约50%，股市下跌约60%，而商业地产下跌则高达80%。

也就是说，在主流投资品类中，住宅的抗跌属性依然是最好的。

很多中国人都以为日本楼市很惨，但事实上，从2009年到2019年这十年间，日本核心城市的房价其实在稳步上涨。

可以看到，东京房价十年涨幅约30%，这个数字在国内看起来似乎偏低。

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