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国外租房的注意事项和小技巧

作为留学生来说，尤其新生，其实很难去租房的地方具体的考察，所以大部分人都会选择租房网站，因为比较方便快捷。但是又怕房源信息不符合，毕竟互联网上的很多都是“图片仅供参考”。之前在互联网一家海外租房企业某某好居就是这样的，我想找半年租期的房子，但是他们给我找的是一年的，当我发现不对劲问他们的时候，他们居然说这是优质房源，一签就是一年，这不是明摆着坑人嘛，佣金他们到手了，服务就别提了。我在网上查了签的一年的房屋租售合同中途想退就是违约，要付法律责任。还说是优质房源其实房子的质量也一般好多设备都不能用，有事情找他们帮忙总是推辞找不到人。

房屋中介，掌握着大量的房源，他们靠着这些信息收取中介费。留学生租房子的坑简直是数也数不清，所以一定要提前了解房源的各种情况，慎重对待。

提醒大家：

1、国外有些公寓不提供家具（床，桌子，椅子等），需要了解下。

2、并不是所有房租都包水电天然气网费，有的要自己交。

3、选房前先了解好当地的环境，公交情况，以及各地区的安全程度，尤其是大城市。

4、找租房的时候注意了解下房东，以及房屋有没有损坏之类的。

合同看什么？

1.一定要检查合同有没有疏漏之处，有的话一定要修改，说不能改都是骗你的，合同最后都有一栏特殊条款，就是用来修改条款的，所以不改就不签。

2.房租其实不用一次性付完的，可以谈成一个月或者两个月分期付款，谈好以后一定要写在合同上，不然是没有效果的。

3.如果你住满3个月就要走，那么一定和中介问清楚，需要多久前和中介联系退房日期，有时是提前一个月，或是2个月。一定要按时提前说明！

否则，有些中介可能会坑你，说你没有提前通知他们退房，所以必须再住月。

所以一定要提前问清楚，并在合同上写好，不要相信口头承诺。

关于房租，大家一定要清楚的是房租都包含哪些费用。申请费（applicationfee）和押金（securitydeposit）都是多少，申请费一般是不退还的，但是押金在你合同到期后房子没有任何损坏都是可以全数退还的。

awehome租房特色

平台全免中介费，可免费直连房东，是去中心化“真平台”。以智能推荐算法、VR看房、跨境支付及区块链为核心技术，以“海量房源共享直租，真房源在线匹配撮合，跨境订房平台担保”为平台模式，有效解决了海外长租公寓互联网信息化程度低、C2C预订平台缺失、房源真实性难保障，双端服务低效等痛点，真正从房东和租客双端来提升用户体验，让租房像在国内一样简单。

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awehome租房更新日志

APP6.0.9

修复房源推荐标签显示BUG；

优化房源推荐UI；

地图调整；

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awehome租房介绍

Awehome(集好家)全球长租房共享预定平台www.awehome.com，起步于2016年，是一家中澳合资的控股集团有限公司。创始团队主要为海归博士，致力于打造专业化、全球化、智能化的海外留学及华人长租预定平台。集好家，集聚美好之家！

Awehome(集好家)为用户提供学生公寓预订、品牌公寓预订等服务。房源遍布美、英、澳、加等14个国家和地区的500+热门城市，超过100万套优质可租房源。平台提供VR视频看房等。专业海归顾问为您提供从学生公寓到品牌公寓的贴心服务，让您足不出户便能找到心仪房源。

awehome租房优势

1、足不出户，在家便能迅速的找到自己心仪的房源，主要是还能看到合适的。

2、优质可租，上线了很多优质且可租的房子，有需要的直接沟通即可。

3、覆盖面广，涵盖了美国、加拿大、英国等多个国家以及地区中热门城市的房源。

4、发布房源，业主或者工作人员可直接在线上发布最新的房源，给租客们进行选择。