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房产经纪人介绍

房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消，并于2014年暂停考试。

根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知（人社部发〔2015〕47号），房地产经纪人相关资格证书调整为水平评价类，并于2015年恢复考试。

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房产经纪人工作内容

熟知新增楼盘，熟悉市场行情，对区域内的楼盘了如指掌，同时对自己手中优质的房源完全掌握熟记。

查看公司公告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）。

了解同事们当天的代看情况，积极跟随同事们一道看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。

每天必须认真按质清洗二十个房源，清洗任何房源必须与业主彻底交流，了解真实情况

回访过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）

下决定每天找寻一个新客户

尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。

每天必须尽量保证带两个客户看房。

每天必须即时跟进自己客户。

主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张争取客源及房源。

自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。

跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的“客户回访”工作。

跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）

有时间到附近交易活跃的社区兜客，及房地产售楼部门口吸收客源。

自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘

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